Tin tức

27/12/2018

Căn thương mại dịch vụ thủ thiêm dragon quận 2

Chính thức mở bán 36 căn Thương mại dịch vụ và shophouse thủ thiêm Dragon từ chủ đầu tư.Nhận giữ chỗ đúng mã căn ngay hôm nay hãy gọi ngay phòng kinh doanh để biết thông tin chi tiết Hotline: 0932106839.
Khu đô thị thủ thiêm và khu đô thị sala,Khu đô thị phú mỹ hưng là một trong những khu đô thị phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và quy hoạch khu đô thị đúng nghĩa.Theo nguồn cung về hình thành phát triển các loại hình căn thương mại dịch vụ và shophouse đây là loại hình và phương án đầu tư mới giành cho những doanh nghiệp muốn mua đầu tư sở hữu mở công ty hay đầu tư cho thuê mở văn phòng cho các công ty vừa và nhỏ thuê lại.
Hiện nay các công ty vừa và nhỏ hay các doanh nghiệp lớn có những nhận định và đầu tư đúng nghĩa về nơi làm việc,văn phòng cho các doanh nghiệp lớn hiện nay hoạt động theo nhiều lĩnh vực khác nhau,Họ luôn chọn những khu đô thị phát triển và những khu đô thị lớn hiện nay để đón đầu xu hướng hình thành phát triển theo cơ sở hạ tầng hay phát triển mở rộng của khu đô thị.
Chính vì điều đó chủ đầu tư Thủ thiêm chính thức mở bán Căn thương mại dịch vụ và Shophouse với số lượng hạn chế chỉ có 8 căn shophouse và 28 căn thương mại dịch vụ.

shophouse Thủ Thiêm Dragon
– Mở bán căn thương mại dịch vụ thủ thiêm dragon và căn shophouse giá mở bán từ 32 triệu/m2 đây được coi là dự án có giá mở bán tốt nhất tại khu đô thị thủ thiêm trong hiện tại và tương lại thì đây là một trong những dự án được đanh giá cao để đầu tư hiện nay.
Chọn căn dịch vụ thương mại để đầu tư vì sao ?
Hiện nay theo phát triển vược bậc của khu đô thị và tốc độ phát triển của nền kinh tế của các thành phố lớn hiện nay thì Thành phố HCM là một trong những thành phố phát triển về nền kinh tế vượt bậc cho nên loại hình Căn dịch vụ thương mại được giới đầu tư hay các doanh nghiệp đầu tư luông trong giai đoạn cháy hàng.
Căn dịch vụ thương mại hay văn phòng cho thuê tại thành phố HCM luôn cháy hàng vì sao ?
-Các công ty vừa và nhỏ hay các doanh nghiệp lươn chọn khu đô thị phát triển làm nơi mở văn phòng công ty để thuận tiện cho việc di chuyển hay thuận tiện cho việc giao dịch cũng như sử dụng tối ưu các tiện của dự án.
– khu thương mại chuẩn cao cấp.
– Bến du thuền đẳng cấp.
– siêu thị, phòng gym, spa.
– khu hồ bơi tràn bờ.
– Thư viện.
– Vườn chơi trẻ em Rainbow.
– Quảng trường nước Marine.
– Lối vào sảnh lễ tân 5 sao.
– Đồi cảnh vọng.
– khu công viên nội khu sky 3ha.
Ngoài việc sử dụng tối ưu các loại hình dịch vụ thương mại thì hệ thống an ninh luôn được đặt lên hàng đầu và khu vực đậu xe giành cho khách hàng đến văn phòng giao dịch hay làm việc tại công ty.

Căn thương mại dịch vụ thủ thiêm dragon (2)Thị trường văn phòng tại TP.HCM trong quý 2/2018

Trong Quý 2/2018, thị trường TP.HCM không có nguồn cung văn phòng mới. Tổng nguồn cung văn phòng Hạng A không đổi với 382.763 m2 NLA (diện tích sàn sử dụng). Nguồn cung văn phòng Hạng B tăng 968 m2 lên 814.330 m2 NLA do tòa nhà Viettel Complex mở rộng diện tích cho thuê ngoài trong quý này. Trong sáu tháng cuối năm 2018, văn phòng hạng B sẽ có thêm hai tòa nhà ở khu ngoài trung tâm là tòa nhà Thaco Building ở Quận 2 với 6.000 m2 và tòa nhà M Building ở Quận 7 với 3.000m2 NLA. Cả hai tòa nhà này đều dành phần lớn diện tích cho văn phòng nội bộ và chỉ cho thuê ngoài một phần nhỏ.
Giá chào thuê văn phòng Hạng A và Hạng B đều tăng so với quý trước và năm trước. Giá chào thuê Hạng A tăng đến 7% so với quý trước và 17% so với cùng kỳ năm trước do các toà nhà mới nhanh chóng được lấp đầy và nguồn cung khan hiếm. Tương tự, giá chào thuê của Hạng B tuy không tăng bằng Hạng A nhưng cũng cao hơn 7,3% so với năm trước.
Trong một năm qua, diện tích văn phòng tại các toà nhà mới nhanh chóng được thị trường hấp thụ. Tỷ lệ trống của cả Hạng A và Hạng B đều dưới 5%. Tại một vài toà nhà Hạng B, một số khách thuê chuyển ra để tìm mặt bằng mới tại các vị trí đắc địa hơn hoặc mở rộng diện tích, nhưng ảnh hưởng không đáng kể lên thị trường.
Đối với nhu cầu thuê văn phòng, cơ cấu khách thuê hiện tại không có nhiều sự thay đổi. Theo CBRE, hầu hết các khách thuê đến từ những ngành truyền thống là Sản xuất (22%), Ngân hàng/Tài chính/Bảo hiểm (22%) và các ngành Công nghệ/Truyền thông/ IT (17%). Xét theo khu vực, nhóm khách thuê đến từ các nước Châu Á-Thái Bình Dương chiếm 61% yêu cầu cho thuê, còn lại 15% là các yêu cầu của nhóm khách thuê đến từ khối Châu Âu.

can-thuong-mai-dich-vu-thu-thiem-dragon
Biểu đồ thị trường văn phòng TP.HCM trong quý 2/2018. Nguồn: CBRE Việt Nam

Theo bà Đặng Phương Hằng – Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam: “Giá thuê thị trường văn phòng Hạng A sẽ tiếp tục tăng lên do nguồn cung tiếp tục hạn chế cho tới năm 2019-đầu năm 2020; tỷ lệ trống cũng sẽ giảm, nhưng tốc độ giảm sẽ chậm lại do giá chào thuê từ các văn phòng Hạng A tăng lên. Tình hình hoạt động của các văn phòng Hạng B sẽ tiếp tục ổn định do nguồn cung mới đều đặn cho tới năm 2019”. Thị trường văn phòng trong năm 2018-2020 sẽ tiếp tục là sân chơi của các chủ tòa nhà.
Nhận giữ chỗ đúng mã căn Thương mại dịch vụ và shophouse thủ thiêm dragon Hotline 0932106839.
Các căn Dịch vụ thương mại mở bán từ tầng 3,tầng 4,tầng 5.giá mở bán chỉ từ 32 triệu/m2 đây là mức giá tốt nhất khu vực mà khách hàng nên mua và đầu tư cam kết lợi nhuạn cho thuê sau 2020 tăng đột biến.
– Giữ chỗ 50 triệu/căn chọn đúng mã căn khách hàng mong muốn.
– chuyển cọc mua căn hộ nhận nhiều ưu đãi trong ngày mở bán.
– Giải đặc biệt gói thương gia cao cấp trị giá 150 triệu.
– Hệ thống Smart office trị giá 60 triệu.
– Tặng sổ tiết kiệm 25 triệu đồng cho khách hàng.
– Bốc thăm trúng vàng may mắn lộc vàng trao tay.
– Diện tích căn dịch vụ thương mại từ 74m,119m,162m,198m,218m.
– Hình thức sở hữu 50 năm kể từ ngày bàn giao sổ.
Mặt bằng tầng shophouse thủ thiêm dragon

shophouse thủ thiêm dragonshophause tầng 2 thu thiem dragon
Mặt bằng tầng shophouse thủ thiêm dragon

Mặt bằng tầng 3 & 4 căn thương mại thủ thiêm dragon

căn thương mại dịch vụ thủ thiêm dragon tầng 3
Mặt bằng tầng 3 & 4 căn thương mại thủ thiêm dragon

Mặt bằng tầng 5 căn thương mại thủ thiêm dragon

can-thuong-mai-dich-vu-thu-thiem-dragon-tang-5
Mặt bằng tầng 5 căn thương mại thủ thiêm dragon